A continuación se presentan las diversas modalidades de licencia de edificación en base a la Ley 29090 y sus modificatorias a la fecha, aplicables para todo el ámbito nacional (Perú). Así mismo se ha tenido en cuenta el contenido del Decreto Supremo 029-2019 que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de [...]
Mediante Resolución Ministerial 004-2000-MTC-15.04 de fecha 29.09.2000 se aprobaron los Reglamentos Internos Modelos para Regímenes de Unidades Inmobiliarias con Secciones de Propiedad Exclusiva y Áreas de Propiedad Común y con Secciones Independizadas y Áreas Comunes en Copropiedad. En este enlace puedes acceder a la resolución con los modelos adjuntos: Resolución ministerial 004-2000-MTC-15.04 En los siguientes [...]
Modalidad A – Aprobación automática con firma de profesionales Los requisitos o documentación contenida en el expediente de trámite para la licencia de edificación de esta modalidad son: Formulario Único de Edificación - FUE, suscrito por el administrado y por los profesionales responsables de la obra. Recibo de pago por licencia de edificación. Documentación que acredite derecho [...]
Licencia de Edificación Modalidad B – Aprobación del proyecto con evaluación por la municipalidad o con evaluación previa por los revisores urbanos Los requisitos o documentación contenida en el expediente de trámite para la licencia de edificación de esta modalidad son: Formulario Único de Edificación – FUE, suscrito por el administrado y por los profesionales [...]
Licencia de Edificación Modalidad C – Aprobación de proyecto con evaluación previa por la comisión técnica o por los revisores urbanos Los requisitos o documentación contenida en el expediente de trámite para la licencia de edificación de esta modalidad son: Formulario Único de Edificación – FUE, suscrito por el administrado y por los profesionales responsables [...]
Licencia de Edificación Modalidad D – Aprobación de proyecto con evaluación previa por la comisión técnica por los revisores urbanos Los requisitos o documentación contenida en el expediente de trámite para la licencia de edificación de esta modalidad son: Formulario Único de Edificación – FUE, suscrito por el administrado y por los profesionales responsables de [...]
El Certificado de Parámetros Urbanísticos contiene las disposiciones técnicas que establecen las características que debe tener un proyecto de edificación y que deben ser respetadas por las personas que deseen efectuar una obra nueva sobre un lote determinado o modificar una edificación existente. Contenido del Certificado de Parámetros Urbanísticos Área territorial Indica a que jurisdicción [...]
¿Qué es una vivienda de interés social? La Vivienda de Interés Social es una solución habitacional cuyo valor máximo será el equivalente a catorce (14) UIT. ¿Cuál es el marco normativo que regula el diseño de la vivienda de interés social? El marco normativo para la habilitación urbana y edificación de viviendas de interés social [...]
¿Qué es la factibilidad de servicios? Es el documento emitido por las empresas prestadoras de servicios, que asegura que se cuenta o se contará con las condiciones necesarias de infraestructura para atender las demandas de suministro de servicios que requerirá el proyecto. ¿Qué información contiene el certificado de factibilidad de servicios? Las condiciones técnicas bajo [...]
Oportunidad de tramitación de una ampliación de plazo por adicional de obra Si bien la aprobación de un adicional de obra es una causal de ampliación de plazo, esta se tramita por separado y de forma posterior a la aprobación formal del adicional de obra. Cuando las ampliaciones se sustenten en causales que no correspondan a [...]
