El 06.11.2019 han publicado en El Peruano el Decreto Supremo 029-2019-Vivienda que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación.En esta norma destaca la sujeción de los procedimientos al silencio administrativo positivo, con excepción de la habitación urbana de oficio.Este reglamento consta de 89 artículos que son los que siguen a continuación:

  1. Objeto
  2. Ámbito de aplicación
  3. Licencias
  4. Revalidación de licencias.
  5. Parámetros de habilitaciones urbanas y edificaciones
  6. Obligaciones de las municipalidades
  7. Formalidades del expediente
  8. Habilitación profesional
  9. Derecho de tramitación
  10. Definición (comisiones técnicas)
  11. Funciones de las comisiones técnicas para habilitaciones urbanas
  12. Funciones de las comisiones técnicas para edificaciones
  13. Dictámenes de las comisiones técnicas
  14. Delegados
  15. Infracciones y sanciones
  16. Habilitación urbana
  17. Proceso de reurbanización
  18. Reajuste de suelos
  19. Modalidades de aprobación de habilitación urbana
  20. Documentos previos para la habilitación urbana
  21. Certificación ambiental y estudios para proyectos de habilitación urbana
  22. Requisitos comunes
  23. Recepción del expediente
  24. Requisitos y procedimientos para obtener la Licencia de Habilitación Urbana – Modalidad A: Aprobación Automática con firma de profesionales
  25. Requisitos y procedimientos para obtener la Licencia de Habilitación Urbana – Modalidad B: Aprobación de Proyecto con evaluación por la Municipalidad
  26. Requisitos y procedimientos para obtener Licencia de Habilitación Urbana – Modalidades C o D: Aprobación de Proyecto con evaluación previa por la Comisión Técnica
  27. Requisitos y procedimiento para obtener la Licencia de Habilitación Urbana – Modalidades B, C o D: Aprobación de Proyecto con evaluación previa por los Revisores Urbanos
  28. Requisitos y Procedimiento para modificaciones no sustanciales de proyectos aprobados de Habilitación Urbana
  29. Requisitos para la autorización de la Independización o Parcelación de terrenos rústicos
  30. Procedimiento para obtener la autorización de independización o parcelación de terrenos rústico
  31. Procedimiento para obtener la autorización de independización o parcelación de terrenos rústico
  32. Procedimiento para obtener la autorización de subdivisión de lote urbano
  33. Requisitos y Procedimientos del planeamiento integral
  34. Requisitos y Procedimientos del proyecto integral de habilitación urbana
  35. Habilitación Urbana con construcción simultánea
  36. Requisitos y procedimiento para la Recepción de Obras de Habilitación Urbana
  37. Recepciones parciales
  38. Ámbito de regularización de habilitaciones urbanas
  39. Requisitos para solicitar la regularización de habilitaciones urbanas
  40. Procedimiento
  41. Habilitación urbana de oficio
  42. Órganos responsables de la habilitación urbana de oficio
  43. Predios para habilitación urbana de oficio
  44. Procedencia de la habilitación urbana de oficio
  45. Prohibición de iniciar habilitación urbana de oficio
  46. Expedientes técnicos de habilitación urbana de oficio
  47. Procedimiento
  48. Resolución municipal
  49. Inscripción registral
  50. Definición (actualización registral de habilitaciones semirústicas)
  51. Finalidad
  52. Condiciones de los Predios materia de actualización registral
  53. Improcedencia de la actualización registral
  54. Título formal para la inscripción de la actualización registral
  55. Procedimiento de la actualización registral
  56. Comunicación minicipal
  57. Edificación
  58. Modalidades de aprobación según tipo de edificación
  59. Documentos previos para la edificación
  60. Certificación ambiental y estudios requeridos
  61. Requisitos comunes
  62. Recepción del expediente
  63. Requisitos y procedimiento para obtener Licencia de Edificación – Modalidad A: Aprobación Automática con Firma de Profesionales
  64. Requisitos y procedimiento para obtener Licencia de Edificación – Modalidad B: Aprobación de Proyecto con evaluación por la Municipalidad
  65. Requisitos para obtener la Licencia de Edificación – Modalidades C y D: Aprobación de Proyecto con evaluación previa por la Comisión Técnica
  66. Procedimiento para la obtención de Dictamen y emisión de la Licencia de Edificación – Modalidades C y D: Aprobación de Proyecto con evaluación previa por la Comisión Técnica
  67. Notificación del dictamen y sus efectos
  68. Licencia de Edificación
  69. Requisitos para obtener Licencia de Edificación – Modalidades B, C o D: Aprobación de Proyecto con evaluación previa por los Revisores Urbanos
  70. Procedimiento para obtener Licencia de Edificación – Modalidades B, C y D: Aprobación de Proyecto con evaluación previa por los Revisores Urbanos
  71. Numeración municipal
  72. Requisitos y Procedimiento para la Modificación del Proyecto
  73. Requisitos y Procedimiento para la aprobación del Anteproyecto en Consulta
  74. Requisitos y Procedimiento para otorgar la Predeclaratoria de Edificación
  75. Requisitos y Procedimientos del proyecto integral de edificación
  76. Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación Anticipadas
  77. Declaración municipal de edificación terminada
  78. Requisitos y Procedimiento para otorgar la Conformidad de Obra y la Declaratoria de Edificación sin variaciones
  79. Requisitos y procedimiento para otorgar la Conformidad de Obra y la Declaratoria de Edificación con variaciones
  80. Inscripción registral
  81. Licencias para los programas de vivienda de interés social
  82. Ámbito de la regularización de edificaciones
  83. Requisitos para obtener Licencia de Regularización de Edificaciones
  84. Procedimiento para Regularización de Edificaciones
  85. Demolición
  86. Acciones que comprende la supervisión
  87. Denuncia informativa ante INDECOPI
  88. Opinión vinculante
  89. Concordancia con el RNE

Disposiciones complementarias finales

  1. Recepción de aportes o de redención
  2. Determinación de montos por derecho de revisión
  3. Aplicación de la Ley Nº 29566
  4. Remisión de información